5 เช็กลิสต์เลือกโครงการบ้าน ราชพฤกษ์ ซื้อแล้วอยู่ยาว

ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านในโซนราชพฤกษ์ ควรทำความเข้าใจความต้องการในการใช้ชีวิตหลาย ๆ ด้าน ซึ่งจะกลายเป็นปัจจัยสำคัญในการพิจารณาเลือกโครงการบ้าน ราชพฤกษ์ ดังนี้

ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาโครงการ
เริ่มต้นให้ตรวจสอบประวัติและผลงานของบริษัทผู้พัฒนาโครงการ (Developer) ด้วยว่ามีความน่าเชื่อถือมากน้อยเพียงใด

ทั้งในแง่คุณภาพงานก่อสร้าง การส่งมอบบ้านตรงตามกำหนดเวลา และบริการหลังการขาย เพราะผู้พัฒนาที่มีมาตรฐานจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าบ้านที่ซื้อจะอยู่อาศัยได้สบายใจในระยะยาว

บรรยากาศทำเลของโครงการบ้านย่านราชพฤกษ์
ทำเลราชพฤกษ์ เป็นย่านขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อสามพื้นที่สำคัญ ทั้งจังหวัดนนทบุรี ปทุมธานี และกรุงเทพฯ

การเลือกโครงการบ้านจึงไม่ใช่แค่เลือกย่านราชพฤกษ์ในภาพรวมเท่านั้น แต่ต้องพิจารณาลงลึกไปถึงทำเลย่อยที่ต้องการอยู่อาศัยจริงด้วย เพราะแต่ละช่วงถนนมีจุดเด่น และบรรยากาศที่แตกต่างกัน ดังนี้

ตอนต้น (ถนนชัยพฤกษ์): โซนใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ตั้งอยู่บนรอยต่อทำเลนนทบุรี-ปทุมธานี บรรยากาศเงียบสงบ แต่ยังคงเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

ตอนกลาง (ถนนรัตนาธิเบศร์): พื้นที่ที่มีความเจริญมากที่สุดในย่านราชพฤกษ์ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ตอนปลาย (ถนนกรุงธนบุรี): โซนติดกับกรุงเทพฯ ชั้นใน ในพื้นที่บางหว้า สามารถเชื่อมต่อเข้าสาทรได้สะดวก แต่การจราจรค่อนข้างหนาแน่นในช่วงเวลาเร่งด่วน

การเดินทางเชื่อมต่อพื้นที่หลักในการใช้ชีวิต
การพิจารณาโครงการบ้านควรดูว่าตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่หลักในชีวิตประจำวันได้สะดวกหรือไม่

เช่น ที่ทำงาน โรงเรียน หรือโรงพยาบาล โดยควรประเมินระยะเวลาในการเดินทางจริงในช่วงเวลาเร่งด่วน ไม่ใช่เพียงระยะทางบนแผนที่เท่านั้น

ประเมินสภาพแวดล้อมโดยรอบ
ด้วยพื้นที่ที่กำลังเติบโตและขยายตัวจากเขตชานเมืองสู่การเป็นเมืองหลัก การเลือกซื้อบ้านเพื่อการอยู่อาศัยอย่างสบายใจในระยะยาว

จึงควรพิจารณาปัจจัยแวดล้อมโดยรอบของโซนราชพฤกษ์ให้ครบทุกมิติ ดังนี้

ประวัติน้ำท่วม: แม้ราชพฤกษ์ในภาพรวมจะไม่เคยท่วมใหญ่ แต่ควรตรวจสอบประวัติน้ำท่วมของซอยหรือหมู่บ้านนั้น ๆ เพิ่มเติมเป็นรายพื้นที่ เนื่องจากแต่ละจุดอาจมีระดับความเสี่ยงแตกต่างกัน

พื้นที่ว่างรอบโครงการ: ตรวจสอบว่ามีพื้นที่ว่างรอการก่อสร้างในอนาคตหรือไม่ เพราะอาจกลายเป็นแหล่งก่อสร้างที่มีฝุ่นและเสียงรบกวนในภายหลัง

มลพิษทางเสียง: สังเกตว่าโครงการอยู่ติดถนนใหญ่หรือเส้นทางที่มีการจราจรหนาแน่นหรือไม่ เพราะอาจส่งผลต่อความเงียบสงบในการอยู่อาศัย

ดีไซน์และฟังก์ชันตัวบ้านที่ถูกใจ
หลังจากตัดสินใจเรื่องทำเลได้แล้ว ขั้นต่อไปคือ เรื่องความชอบส่วนบุคคล เนื่องจากแต่ละโครงการบ้านมักมีจุดเด่นที่แตกต่างกัน ควรพิจารณาองค์ประกอบเหล่านี้เพื่อเปรียบเทียบกับโครงการบ้าน ราชพฤกษ์อื่น ๆ ดังนี้

ฟังก์ชันการใช้งาน: ควรให้ความสำคัญเป็นอันดับแรก เพราะเป็นสิ่งที่ส่งผลต่อการใช้ชีวิตประจำวันโดยตรง ทั้งจำนวนห้อง การจัดวางพื้นที่ และความยืดหยุ่นในการปรับใช้งาน

สไตล์การออกแบบ: พิจารณาว่าดีไซน์ภายนอกและภายในตรงกับรสนิยมและไลฟ์สไตล์ของตนเองหรือไม่

โทนสีและความรู้สึกของบ้าน: แต่ละโครงการมักมีโทนสีและบรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ควรเลือกให้เข้ากับความชอบและตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริงมากที่สุด

ขอบคุณข้อมูลจาก https://initialestate.com/